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新築戸建て　坂之上モデル

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登録日/2025年05月22日　更新日/2025年07月03日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 271

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。　洗面台・洗面所

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。優しい色合いの木目調のフローリングが空間にアクセントをもたらしお洒落な室内です。\n　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【廊下】\n天井面に埋め込むダウンライトが採用されています。器具自体が目立たないため、空間をすっきりと見せ、光と影を美しく演出します。　その他

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

【玄関】\n玄関の高さが低いので靴の脱ぎ履きがしやすいです。　玄関

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面台が特徴　洗面台・洗面所

【前面道路】　前面道路含む現地写真

ボタンひとつで、お湯はり・温度調整・ストップまで全自動！外出先からスマホで操作できる機種もあり、帰宅後すぐにリラックス。家族全員が便利さを実感できる人気機能です。　その他

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【インターホン】\nモニター付きインターホンだから部屋の中から来客を確認可能。防犯面でも安心です。　その他

【バルコニー】\n家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！　バルコニー

　その他

　収納

　バルコニー

校訓「かしこく・やさしく・たくましく」のもと、地域と連携し、心豊かでたくましい児童を育む教育を実践しています。　鹿児島市立錦江台小学校　距離1012m

校訓「創造・練磨・敬愛」のもと、地域と連携し、主体的に学び合い、心豊かでたくましい生徒を育てる学校です。　鹿児島市立和田中学校　距離1759m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜7月31日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,380万円

(価格改定日:2025-06-30)

(価格公表日:2025-05-19)

鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目7－53

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年11月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩6分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩37分
指宿枕崎線: 谷山駅徒歩55分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 462.39m² / 139.87坪
延床面積: 101.01m² / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

新築時・増改築時の設計図整形地閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディングデザイナーズバリアフリー部屋向き　南東向き採光面　2面採光オール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング複層ガラスダウンライト 24時間換気システム照明器具ウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレ BELS／省エネ基準適合認定建築物高気密高断熱住宅人感センサー付照明 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 錦江台小学校　距離：1631m
中学校区: 和田中学校　距離：1277m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北西
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て 坂之上モデル

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