ESTATE UP | 新築戸建　吉野７号地モデル鹿児島県鹿児島市吉野町5819-12 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　吉野７号地モデル

高台の閑静な住宅地に誕生する3LDK新築。オール電化・IH・浴室乾燥機など充実設備に加え、収納豊富＆駐車2台可。明るく開放的な南向きリビングで家族の時間を楽しめます。

登録日/2025年08月28日　更新日/2025年09月02日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 420

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅です。　外観

【リビング】\n広々としたリビング空間にキッチンもあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\nゆったり過ごせる心地よい空間♪　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。\n　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　キッチン

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっておりたくさん収納可能です♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

　その他

　トイレ

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

鹿児島市立吉野小学校（校訓：誠実・思いやり・健やか）が身近にあり、心豊かで健やかな成長を育む教育環境が整っています。　鹿児島市立吉野小学校　距離881m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。　鹿児島市立吉野中学校　距離1988m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー吉野中央店　距離1291m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート吉野小前店　距離928m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島吉野支所前店　距離1481m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン吉野花棚店　距離2309m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島吉野郵便局　距離1139m

鹿児島銀行が近くにあり、ATM利用・窓口対応ともに便利で、安心して立ち寄れる立地です。　鹿児島銀行　吉野支店　距離1229m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　なかよし夢ほいくえん　距離1220m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜9月30日（火）10時00分〜18時00分

新築戸建

3,200万円

(価格公表日:2025-08-28)

鹿児島県鹿児島市吉野町5819-12

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年08月　/　築0年

最寄駅

九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車29分
菖蒲谷バス停　: 停歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 175.68m² / 53.14坪
延床面積: 87.77m² / 26.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

高台に立地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化天井高2.5m以上全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段スマートキー全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納カウンターキッチン IHクッキングヒーター浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレ全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホンセキュリティ充実山が見える周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,200万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3200.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 吉野小学校　距離：882m
中学校区: 吉野中学校　距離：1914m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 西
幅員: 5.70m
接面: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

40%/60%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

【子育てファミリー層】
・吉野小徒歩12分＆吉野中徒歩25分、教育環境◎
・スーパー・銀行・郵便局も徒歩圏で生活利便性良し
・南向きリビングで明るく、収納豊富で散らからない住まい

【共働き夫婦（利便性・時短重視）】
・水回りの動線がコンパクトで家事効率UP
・オール電化＆IHクッキングヒーターで安心＆時短調理
・駐車2台可、通勤や買物の車利用もラクラク

【車を複数所有するご家庭】
・南西角地＆前面道路広々で駐車もスムーズ
・来客時や将来の車買い替えにも柔軟対応可能

【静かな住環境を求める方】
・1種低層の閑静な住宅地＆高台立地で安心
・全室2面採光で通風良好、緑を感じる心地よさ

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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