ESTATE UP | 新築戸建　永吉3丁目　2階建て鹿児島県鹿児島市永吉３丁目7-45 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　永吉3丁目　2階建て

高気密高断熱×駐車3台可でファミリーカーも来客時も駐車安心！家族が自然に集まるリビングでエアコン完備で快適に暮らせる永吉の新築3LDK。

登録日/2025年09月16日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 440

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間にキッチンもあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【階段】\n外階段　その他

【洋室】\nクローゼットもあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【外観】　その他

【外観】　前面道路含む現地写真

　現地からの眺望

　収納

　トイレ

　その他

夏は涼しく、冬暖かい。ロフトや吹き抜けも可能、部屋のすみずみまで快適空間。※屋根断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

硬質ウレタンフォームによる高い断熱性能！耐水性・耐久性に優れ、経年劣化がほとんどありません！　構造・工法・仕様

ウレタンの優れた断熱性と保温性が床下からの冷気・湿気をシャットアウト！※床断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

屋根で変わる省エネ・快適空間\n(遮熱通気層)\nアルミ箔で日射熱を反射し、通気層から排熱することで熱を遮断します。　構造・工法・仕様

従来の方法\n最上階の天井裏で断熱されている　構造・工法・仕様

FP遮断パネル\n屋根面そのものに遮断と断熱効果をもたせ、通気層をもつ遮熱シートとウレタン断熱パネルを組合せ複合効果で屋根の蓄熱を大幅カット。\n※屋根断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

　発電・温水設備

　防犯設備

　発電・温水設備

　防犯設備

【現地案内図】\n近隣の周辺環境もご確認ください！　現地案内図

原良小学校では、「自ら学び、自ら考える」ことを大切にし、豊かな人間性と健康でたくましい体を兼ね備えた子どもを育成します。　鹿児島市立原良小学校　距離1119m

城西中学校は“柏葉の　枯れても落ちぬ　がんばりをわが学び舎の心ともがな”を校訓　鹿児島市立城西中学校　距離1449m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー草牟田店　距離1029m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　タイヨー原良店　距離1014m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ城西店　距離1172m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート永吉二丁目店　距離884m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島護国神社前店　距離920m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島草牟田2丁目店　距離937m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　認定こども園玉里善き牧者幼稚園　距離1082m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,350万円

(価格公表日:2025-09-16)

鹿児島県鹿児島市永吉３丁目7-45

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年07月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車8分
修学館前バス停　: 停歩6分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 170.93m² / 51.70坪
延床面積: 96.04m² / 29.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地階建　2階建電気上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリング複層ガラスダウンライト間接照明照明器具エアコンエアコン2台以上クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーターグリルシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレ BELS／省エネ基準適合認定建築物高気密高断熱住宅省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 BS CS カードキーディンプルキーダブルロックドア火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,350万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4350.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 原良小学校　距離：1093m
中学校区: 城西中学校　距離：1466m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 2.20m
接面: 2.20m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．高気密高断熱の快適住宅
光熱費を抑えながら、一年中快適に過ごせるエコ性能住宅。

2．広々リビング＋3LDK設計
家族が自然に集まるリビングと、使いやすい3LDK間取り。

3．駐車スペース3台分
来客や将来の車所有にも安心。ゆとりある駐車計画。

4．標準でエアコン3台完備
初期費用を抑えつつ、すぐに快適な新生活をスタート可能。

5．閑静な住宅街＋生活利便性
静かな住環境でありながら繁華街にも近く、買い物も便利。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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