ESTATE UP | 新築戸建　坂之上７丁目Ａ棟鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目5849-15 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　坂之上７丁目Ａ棟

天気を気にせず家事ができるランドリースペースに、広々18帖LDKの明るい住空間。駐車3台可・パントリー付きの収納豊富な4LDK。坂之上の閑静な住宅街で、家族みんなが快適に暮らせる新築住宅。

登録日/2025年11月15日　更新日/2025年12月08日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 503

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】　外観

【外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

【調査・解析・報告】\n建築前にスウェーデン式サウンディング試験と第三者機関の詳細調査を実施し、データ解析に基づく最適な基礎仕様を報告・提案します。　構造・工法・仕様

【ベタ基礎と基礎パッキン】\n耐震性の高いベタ基礎と、湿気を逃がし腐食を防ぐ基礎パッキンを採用。基礎から住まいを強く守り、長く安心して暮らせる構造を実現します。　構造・工法・仕様

【外壁・床・天井などの安定構造】\n高強度の構造材と精度の高い施工で、壁・床・天井まで強固に一体化。見えない部分まで妥協せず、災害に強く安心して暮らせる住まいを実現します。　構造・工法・仕様

【ハイブリッド工法】\n基準を上回る金具で床・壁・柱を強固に接合するハイブリッド工法を採用。地震や台風など外力に強く、在来工法を超える高耐久な構造を実現します。　構造・工法・仕様

【耐久性木造軸組工法・ネタレス剛床工法で床構造】\n改正基準を上回る金具で強固に接合するハイブリッド工法と、高精度プレカット材・防腐防蟻処理で高耐久を実現。剛床工法でねじれにも強い安心構造を備えます。　構造・工法・仕様

【外壁用石膏ボード】\n外壁の内側に高防火性能の「タイガーEXボード」を採用。延焼を防ぎ、耐震性も高めることで、家族と住まいを守る安心の防火構造を実現します。　構造・工法・仕様

【日泉建設の建売住宅】\n建てる良さと買う安心を両立した“建売だけど建売じゃない家”。\n暮らしやすさを徹底的に考えた間取りと収納、選べる内装で後悔しないマイホームを叶えます。　構造・工法・仕様

【安心の構造】\n地盤調査から解析・報告まで徹底し、最適な基礎仕様を提案。ベタ基礎・基礎パッキン・強固な構造材・耐火性能で、見えない部分まで安心の住まいを実現します。　構造・工法・仕様

【充実した仕様】\n高気密・高断熱の家を外壁通気工法・遮熱シート・Low-eガラスで実現。鹿児島の気候に合わせた設計で、夏涼しく冬暖かい快適・省エネの住まいを叶えます。　構造・工法・仕様

【アフターサービス】\nJIOの10年保証と地元ならではの迅速対応で、住んだ後も安心。設備不具合からリフォーム相談まで、いつでも頼れるパートナーとして寄り添います。　構造・工法・仕様

【家づくりの流れ】\n資金計画・設計・見積・施工・点検まで一貫対応。土地調査から竣工後のメンテまで丁寧にサポートし、安心の家づくりを実現します。　構造・工法・仕様

鹿児島市立福平小学校（校訓：希望?なかよく・かしこく・げんきよく?）が近くにあり、明るく元気に学び、子育てしやすい環境　鹿児島市立福平小学校　距離1942m

鹿児島市立福平中学校（校訓：自主・好学・誠実・健康）がすぐそばにあり、自ら進んで学び、真心と責任を大切にする教育環境。　鹿児島市立福平中学校　距離2051m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー光山店　距離1118m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー坂之上店　距離865m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス下福元店　距離728m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート坂之上店　距離764m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店　距離918m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　かわい認定こども園　距離1197m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　向原簡易郵便局　距離231m

オープンハウス開催
12月01日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,730万円

(価格公表日:2025-11-15)

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目5849-15

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年03月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩22分
指宿枕崎線: 五位野駅徒歩29分
九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車41分
坂之上団地バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 166.57m² / 50.38坪
延床面積: 111.78m² / 33.81坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,730万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2730.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 福平小学校　距離：1898m
中学校区: 福平中学校　距離：2068m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 4.00m
接面: 4.00m

私道

私道: 有
持分: 1/4
面積（区分）: 公簿
面積: 241.90
面積（単位）: 面積

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第1250414号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. 雨や降灰も安心のランドリールーム付き
屋内で洗濯物を干せる専用スペース完備。天気を気にせず家事ができる、鹿児島に嬉しい設計です。

2. 2階リビングで明るく開放的な暮らし
人目を気にせず窓を開けられる2階LDK。18.7帖の広々空間で家族の会話が弾みます。

3. 駐車3台以上OK！家族＋来客にも対応
車通勤や来客時も安心のゆとりある駐車スペース。敷地は広く、使い勝手も◎

4. 閑静な住宅街×便利な生活環境
タイヨーやコスモスも近く、保育園も徒歩圏内。穏やかな住環境で子育てしやすい立地です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件によく似た物件

NEW

鹿児島県鹿児島市坂之上...
2,680万円
一戸建
4LDK

オープンハウス
NEW

鹿児島県鹿児島市坂之上...
2,580万円
一戸建
3LDK

オープンハウス
鹿児島県鹿児島市下福元...
2,880万円
一戸建
2SLDK

オープンハウス

新築戸建 坂之上７丁目Ａ棟

天気を気にせず家事ができるランドリースペースに、広々18帖LDKの明るい住空間。駐車3台可・パントリー付きの収納豊富な4LDK。坂之上の閑静な住宅街で、家族みんなが快適に暮らせる新築住宅。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

新築戸建　坂之上７丁目Ａ棟