ESTATE UP | 新築　吉野町1417戸建て鹿児島県鹿児島市吉野町1417 2LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築　吉野町1417戸建て

南向きで日当たり良好！家事ラク設計の間取りや収納充実の水回りで、共働き世帯にも嬉しい効率的な暮らしを叶える快適な一邸です。

登録日/2025年04月04日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 49

【間取り】吹抜があり開放感のある間取りです。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【収納】\n収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい　収納

【玄関】\n玄関の高さが低いので靴の脱ぎ履きがしやすいです。　玄関

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【前面道路】　前面道路含む現地写真

桜島が望める立地です！　現地からの眺望

　リビング

　洗面台・洗面所

　キッチン

　リビング

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　冷暖房・空調設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\nボタンひとつでお湯はり完了！お風呂まで行かずに操作できて、便利で快適なバスタイムを実現！　発電・温水設備

【その他設備】\n訪問者の顔が見えて安心！録画機能付きで留守中もチェックでき、防犯対策に最適！　防犯設備

【その他設備】\n収納たっぷりでスッキリ使える！お手入れ簡単な洗面ボウルとシャワー水栓で毎日快適！　発電・温水設備

鹿児島市立大明丘小学校（校訓：心豊かで、つよく、かしこい子ども）　鹿児島市立大明丘小学校　距離1419m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。　鹿児島市立吉野中学校　距離2755m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー吉野店　距離863m

山形屋ストアが近くにあり、生鮮品や日用品を気軽に揃えられます。　山形屋ストア大明丘店　距離1257m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店　距離480m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート大明ヶ丘店　距離1001m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　こばと・ゆなの木こども園　距離1307m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島大明丘郵便局　距離1208m

ATM利用・窓口対応ともに便利で、安心して立ち寄れる立地です。　南日本銀行吉野支店　距離822m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜18時00分

新築戸建

2,680万円

(価格改定日:2025-08-25)

(価格公表日:2025-04-04)

鹿児島県鹿児島市吉野町1417

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年02月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車40分
吉野町木落しバス停　: 停歩3分
日豊本線: 鹿児島駅徒歩55分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅徒歩55分

間取り/面積

間取り: 2LDK
土地面積: 188.00m² / 56.87坪
延床面積: 92.74m² / 28.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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この物件の主な特徴

制震構造整形地閑静な住宅地前面棟無角地階建　2階建外壁サイディング採光面　2面採光全室2面採光採光面　3面採光オール電化電気上水道　公営汚水　側溝フローリング複層ガラスシャッター雨戸 24時間換気システム照明器具クローゼットウォークインクローゼット床下収納キッチンタイプ　独立型キッチン IHクッキングヒーター浄水器シャワー浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座高気密高断熱住宅隣接建物距離2m以上 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大明丘小学校　距離：1405m
中学校区: 吉野中学校　距離：2681m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 4.20m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

山林

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. ゆとりの敷地×吹き抜けで開放的な2LDK
吹き抜けのあるリビングは採光性・開放感ともに良好です。

2. 対面キッチンで家族と会話が弾むLDK
リビング全体を見渡せるキッチンで、料理中も家族とつながれる安心設計。

3. 収納力と快適設備がそろった住まい
ウォークインクローゼットや床下収納、浴室乾燥など、暮らしを支える設備が充実。

4. 高気密・高断熱＆オール電化の快適仕様
複層ガラスやIHクッキングヒーターなど、省エネで快適な住環境を実現しています。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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