ESTATE UP | 新築戸建て　吉野町1417　（平屋）鹿児島県鹿児島市吉野町1417 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　吉野町1417　（平屋）

庭遊びやガーデニングが叶う106坪敷地。対面式キッチン・浴室乾燥・全室収納など家事負担を軽減する設備充実。子育てや共働きにも最適な設計です。

登録日/2025年06月17日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 310

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\n解放感と採光に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【玄関】\n 豊富な収納力のシューズスペース完備。　玄関

【ロフト】\n空間を有効活用できるロフト付き！収納や寝室として使えて、お部屋が広々快適に！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n　洋室

　前面道路含む現地写真

　玄関

　リビング

　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　発電・温水設備

【その他設備】\n人の動きを感知して自動点灯・消灯！省エネで手間いらず、夜間も安心・快適！　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【その他設備】\n収納たっぷりでスッキリ使える！お手入れ簡単な洗面ボウルとシャワー水栓で毎日快適！　発電・温水設備

【その他設備】\n訪問者の顔が見えて安心！録画機能付きで留守中もチェックでき、防犯対策に最適！　防犯設備

鹿児島市立大明丘小学校の校訓は「明るく、強く、正しく」です。明るく元気に、強い意志と正しい行動で成長できる環境です。　鹿児島市立大明丘小学校　距離1419m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。　鹿児島市立吉野中学校　距離2755m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー吉野店　距離863m

山形屋ストアが近くにあり、生鮮品や日用品を気軽に揃えられます。　山形屋ストア大明丘店　距離1257m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店　距離480m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート大明ヶ丘店　距離1001m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島皷川町店　距離3087m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島大明丘郵便局　距離1208m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　こばと・ゆなの木こども園　距離1307m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜18時00分

新築戸建

2,680万円

(価格改定日:2025-08-04)

(価格公表日:2025-06-17)

鹿児島県鹿児島市吉野町1417

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

【令和7年】2025年02月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車40分
吉野町木落しバス停　: 停歩3分
日豊本線: 鹿児島駅徒歩55分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅徒歩55分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 351.00m² / 106.17坪
延床面積: 81.97m² / 24.79坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大明丘小学校　距離：1405m
中学校区: 吉野中学校　距離：2681m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 4.20m
接面: 2.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

山林

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．ワンフロア完結・3LDK平屋設計
　段差のないフラット設計で、小さなお子さまの安全にも配慮されています。

２．広々敷地で伸びやかに暮らせる
　土地面積351平米のゆとりある敷地は、家庭菜園やお子さまの遊び場にも◎。

３．約81.97平米／3LDKの暮らしやすいプラン
　リビング・ダイニングと3つの居室がバランス良く配置された間取りです。

４．勾配天井＆大開口LDKで明るく開放的
　開放感のあるLDKは家族の団らんを豊かに演出します。

５．高性能仕様（ZEH水準、耐震等級3）
　省エネ・耐震性に優れた安心設計で、光熱費と災害リスクの軽減を両立。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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