ESTATE UP | 新築戸建　吉野4丁目鹿児島県鹿児島市吉野４丁目3506-265 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　吉野4丁目

オートバスで家事動線を最適化。オール電化仕様で将来の光熱費も安心。日々の暮らしがもっと快適に。

登録日/2025年07月04日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 342

【間取り】ファミリーにおすすめの5LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間にキッチンもあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nゆったり過ごせる心地よい空間♪※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビング空間に和室があり収納もあるので便利。\n　リビング

【キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　キッチン

【キッチン】\n背面は、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【収納】\n趣味の多い家族に嬉しい収納。アウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

【外観】　前面道路含む現地写真

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

　その他

　現地からの眺望

【前面道路】　前面道路含む現地写真

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

鹿児島市立吉野小学校（校訓：誠実・思いやり・健やか）が身近にあり、心豊かで健やかな成長を育む教育環境が整っています。　鹿児島市立吉野小学校　距離1617m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。　鹿児島市立吉野中学校　距離410m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー花棚店　距離1117m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ吉野店　距離995m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート吉野菖蒲谷店　距離436m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島吉野菖蒲谷店　距離404m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島吉野帯迫中央店　距離646m

周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。　鹿児島市吉野保育園　距離343m

忙しい日常の中でも、近くに病院がある安心感。健康面のサポートも整った立地です。　たにもと耳鼻咽喉科・外科クリニック　距離485m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜18時00分

新築戸建

2,880万円

(価格改定日:2025-07-07)

(価格公表日:2025-07-04)

鹿児島県鹿児島市吉野４丁目3506-265

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年08月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車17分
吉野中学校前バス停　: 停歩8分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 162.80m² / 49.24坪
延床面積: 90.46m² / 27.36坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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この物件の主な特徴

高台に立地平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地始発駅階建　2階建部屋向き　南東向き LDK広さ　15帖以上和室オール電化複層ガラス照明器具全居室収納ウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチンバス広さ　1坪以上浴室に窓トイレ2ヶ所省エネルギー対策省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホン山が見える周辺交通量少なめゴルフ場が近いスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 吉野小学校　距離：1618m
中学校区: 吉野中学校　距離：488m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.40m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2024-1065号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．教育施設が徒歩圏内で通学安心
小中学校が徒歩圏内にあり通学の負担が少なく、子育て世帯には嬉しい立地です。

２．収納充実の4LDK＋全室複層ガラス
クローゼットや床下収納付き。家中スッキリ片づく工夫がされています。

３．広々LDK＋和室で家族団らんの空間
リビングは15帖超えで開放的。和室と合わせて多用途に活用でき、家族の集まりにも最適です。

４．生活施設が徒歩圏に集約
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院など生活に必要な施設があり、日常が便利です。

５．オール電化＆省エネ設備で家計に優しい
省エネ給湯器・複層ガラスを採用。ランニングコストを抑えつつ、快適な住まいを実現します。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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