ESTATE UP | 中古戸建　西陵３丁目鹿児島県鹿児島市西陵３丁目34-11 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　西陵３丁目

25年1月フルリノベ完成！LDK24.5帖のゆとり空間で家族団らん。駐車4台可で来客も安心。南西向きで陽当たり良好、収納力万能で快適な新生活を。

登録日/2025年08月30日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 421

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅です。　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n広々としており、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間にキッチンもあります。　リビング

【リビング】\n収納もあり、開放的で広々としています。　リビング

【キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　キッチン

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

　収納

　トイレ

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

　発電・温水設備

鹿児島市立西陵小学校（校訓：かしこく・やさしく・たくましく）が最寄りにあります。\n　鹿児島市立西陵小学校　距離687m

鹿児島市立西陵中学校（校訓：力いっぱい今を生きる）が最寄りにあります。　鹿児島市立西陵中学校　距離1173m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　コープ西陵店　距離493m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー西陵店　距離1360m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島西陵一丁目店　距離435m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店　距離580m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート西陵四丁目店　距離679m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園光愛こども園　距離314m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島西陵郵便局　距離547m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜18時00分

中古戸建

2,720万円

(価格公表日:2025-08-30)

鹿児島県鹿児島市西陵３丁目34-11

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成9年】1997年11月　/　築27年

最寄駅

鹿児島本線: 広木駅
: バス乗車3分
西陵１丁目バス停　: 停歩6分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 202.09m² / 61.13坪
延床面積: 124.87m² / 37.77坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,720万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2720.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有4台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 9.80m
接面: 12.80m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年01月
-
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：リフォーム済　
給湯器：リフォーム済　
給排水管：リフォーム済　
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．フルリノベーション済みで安心入居
2025年1月に水回り・内装・屋根までリフォーム完了。新築のように快適に暮らせます。

2．広々LDK24.5帖で家族団らん
開放感あるリビングは、子どもがのびのび遊べて、家族が自然と集まる団らん空間です。

3．駐車4台可能で来客にも便利
お子様が大きくなって車が増えても安心。来客時もゆったり駐車できます。

4．収納充実でスッキリ暮らし
WICや可動間仕切りを活用し、成長する家族の荷物も整理しやすい住まいです。

5．生活利便性の高い住環境
コープ徒歩6分、コンビニ徒歩5分。買い物も学校も近く、子育て世代に理想的な住環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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